仮) MODERN PALAZZO高宮sur 102（99673272） ／福岡市南区大池１丁目／野間大池バス停 ／西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩18分 ／西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩25分 の物件情報｜店舗・事務所建物全部
【先行募集！テナント募集！敷金・礼金０円！】２０２５年８月完成・２０２５年９月上旬入居開始予定！Ｂ１階～１階部分、使用部分面積約４８．８６㎡（約１４．７坪）のメゾネットタイプのスケルトン物件です。飲食店・クリニック・美容サロン店舗・事務所等、業種ご相談下さい。
店舗・事務所
賃料: 21.021万円
| 物件番号: | 99673272 |
| 情報更新日: | 2025年05月09日 |
| 次回更新予定日: | 2025年05月23日 |
| 所在地: | 福岡市南区大池１丁目8以下未定 map |
| 建物名: | 仮) MODERN PALAZZO高宮sur 102 |
| 沿線・駅・交通: | 野間大池バス停 徒歩1分 西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩25分 |
| 土地面積: | |
| 建物使用面積: | 48.86㎡ |
| バルコニー: | |
| 小学校区: | |
| 中学校区: | |
| 駐車場: | 空有 1万8,700円 |
| 駐車場敷金: | |
| 敷金: | 敷金なし |
| 礼金: | 礼金なし |
| 精算方式: | 実費 |
| 権利金: | |
| 造作譲渡: | |
| 保証金: | |
| 保証金償却: | |
| その他一時金: | 抗菌・消毒費用2万7,500円 |
| 施設費用: | |
| その他月額費用: | |
| 管理費: | 管理費なし |
| 共益費: | 3万2,340円 |
| 雑費: | 雑費なし |
| 家賃保証会社: | 要 |
| 家賃保証・保証費用等: | |
| 保険: | 加入義務有 |
| 賃貸借区分: | 定期借家 |
| 権利譲渡: | |
| 契約期間: | 2年 |
| 建物構造: | ＲＣ |
| 建物工法: | |
| 階建: | 地上10階建地下1階建 |
| 地目: | |
| 建・容率: | -・-％ |
| 都市計画: | |
| 用途地域: | |
| 最適用途: | |
| 地域地区: | |
| 地勢: | |
| 接道状況詳細: | |
| 築年月: | 2025[R7]年8月 |
| 現況: | 未完成 |
| 駐車場：形式: | |
| 駐車場：状況: | |
| 引渡し: | |
| 駐車場備考: | ※要確認 |
| 設備: | エレベーター |
| 特記事項: | 飲食店可 24時間換気システム |
| 備考１: | 【先行募集！テナント募集！敷金・礼金０円！】 野間大池交差点側、大池通りに面した立地に《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》新築デザイナーズマンション登場！ ２０２５年８月完成予定・２０２５年９月上旬入居開始予定！ ＲＣ造、Ｂ１階～１階部分、使用部分面積約４８．８６㎡（約１４．７坪）のメゾネットタイプのスケルトン物件です。 スケルトン物件なので内装など自分の理想の店舗を開業することができ、敷金・礼金０円なので初期費用も抑えられます！ 【備考】 ・Ｂ１Ｆの高さが道路と同じの為、道路側入り口はＢ１Ｆとなります ・メゾネットタイプのスケルトン物件となります （Ｂ１Ｆ：約２１．００㎡（約６．３坪）・１Ｆ：約２７．８６㎡（約８．４坪）） ・定期借家契約：２年（再契約型） ・トランクルームレンタル可能：月額５，０００円～月額１７，５００円（約０．６㎡～約２．１１㎡） ・駐車場：月額１８，７００円（９区画あり）※要確認 ・業種要相談（シーシャＢＡＲ・焼肉等の煙や臭いの出る重飲食ＮＧ） ※※仲介業者様専用窓口：０９２－２６０－８８７８※※ （株式会社モダンプロジェ リーシング部） 不動産業者様のご質問・内覧等はこちらへご連絡お願いします ※当サイトの情報を許可なく転載、複製、改変等は禁止いたします※ モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店は福岡市内の物件を中心に取り扱っております。 物件をお探しの方は、《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ、お気軽にお問い合わせください！ 弊社は公式ＬＩＮＥも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます。 居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記ＬＩＮＥＩＤまたは名前検索 ⇒ＬＩＮＥＩＤ：＠５００ｋｌａｃｆ 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 ※メッセージを１度送っていただかないと弊社には反映されません |
| 備考２: | |
| 取引態様: | 媒介 |
| 担当者: |
（株）ＬＡＰＩＳ・ビジネスマネジメント
福岡県福岡市 南区玉川町４－２７オークヒルズ高宮３１０号TEL: 092-403-0471 FAX: 092-403-2688
免許番号: 福岡県知事(1)20677
所属協会: (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
